رشد قیمت میلگرد کند شد؛ هزینه ساختمان چه مسیری می‌رود؟

به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، بازار میلگرد در معاملات امروز دوشنبه ۴ آبان ۱۴۰۵ (۲۶ اکتبر (۴ آبان ۱۴۰۵)) با کاهش شتاب رشد قیمت ‌ها روبه‌رو شد. یعنی قیمت‌ها همچنان می‌توانند بالاتر از روزهای قبل باشند، اما سرعت بالا رفتن آن‌ها کم‌تر شده است. این تفاوت برای کسی که در حال برآورد هزینه ساخت است، اهمیت دارد.

میلگرد مهم‌ترین مصالح اسکلت و فونداسیون ساختمان است. سهم آن در هزینه ساخت بالاست، پس هر تغییر در نرخش به قیمت تمام‌شده مسکن و پروژه‌های عمرانی منتقل می‌شود. به همین دلیل بازار آهن را یکی از شاخص‌های پیش‌رو برای هزینه ساختمان می‌دانند.

کاهش شتاب یعنی چه؟

کاهش شتاب رشد با افت قیمت یکی نیست. اگر قیمت روزانه ۵ درصد بالا می‌رفت و حالا ۲ درصد بالا می‌رود، قیمت باز هم گران‌تر شده است. فقط سرعت گران‌شدن کم‌تر شده است. برای تحلیلگران این الگو معمولاً نشانه ورود بازار به مرحله مکث یا تعادل نسبی است. با این حال، ۱ روز معامله برای تأیید روند کافی نیست.

در بازار فولاد، قیمت میلگرد به عوامل مشخصی بستگی دارد: هزینه مواد اولیه، نرخ ارز ، میزان عرضه کارخانه‌ها و تقاضای پروژه‌های ساختمانی. وقتی خریداران صبر می‌کنند، فروشندگان هم معمولاً دست از افزایش سریع نرخ برمی‌دارند. کاهش شتاب امروز می‌تواند نتیجه همین کشمکش میان خریدار و فروشنده باشد، اما داده‌های منتشرشده برای تعیین علت قطعی کافی نیست.

قیمت دقیق هر سایز و هر کارخانه در جدول نرخ‌های امروز آمده است. اختلاف قیمت میان تولیدکنندگان و میان سایزهای مختلف می‌تواند قابل‌توجه باشد. بنابراین مقایسه نرخ‌ها باید با مشخصات یکسان انجام شود.

داده‌ها نشان می‌دهد بازار میلگرد در مقطع کنونی از دوره رشد سریع فاصله گرفته است. ادامه این روند به عرضه کارخانه‌ها، نرخ ارز و میزان تقاضای ساختمانی در روزهای آینده بستگی دارد. تصمیم درباره زمان و میزان خرید به شرایط هر پروژه و بودجه آن مربوط است.