تکمیل مسکن مهر به ۲۷ هزار میلیارد تومان منابع مالی نیاز دارد

به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، معاون وزیر راه در ۹ آبان ۱۴۰۵ (۳۱ اکتبر (۹ آبان ۱۴۰۵)) اعلام کرد تکمیل واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر به ۲۷ هزار میلیارد تومان منابع مالی نیاز دارد. او از اولویت‌بندی پروژه‌ها نیز خبر داد. اولویت‌بندی یعنی منابع محدود، پروژه‌ها را به ترتیب مشخصی پوشش می‌دهد.

این خبر برای دو گروه اهمیت دارد. متقاضیانی که هنوز واحد خود را تحویل نگرفته‌اند، زمان تحویل را از روی میزان و سرعت تأمین پول می‌سنجند. سایر خانوارها نیز با این پرسش روبه‌رو هستند که منبع این هزینه از کجا می‌آید، چون شیوه تأمین بر نقدینگی و در نهایت بر ارزش پول اثر می‌گذارد.

۲۷ همت چقدر است؟

در گفت‌وگوهای اقتصادی، هر «همت» برابر هزار میلیارد تومان است و ۲۷ همت یعنی ۲۷ هزار میلیارد تومان. این مبلغ برابر ۲۷ میلیون بار ۱ میلیون تومان است. به بیان ساده، هزینه تکمیل پروژه‌ها در مقیاس بودجه‌های کلان دولتی قرار می‌گیرد، نه در حد یک اعتبار محلی.

گزارش منبع درباره چند نکته توضیحی نداده است: تعداد دقیق واحدهای باقی‌مانده، معیار اولویت‌بندی، زمان‌بندی تحویل و محل تأمین پول. بنابراین از این عدد به‌تنهایی نمی‌توان برآورد کرد هر واحد چقدر هزینه دارد یا تکمیل کامل چه زمانی انجام می‌شود.

اثر بر خانوارها و بازار

اگر پروژه‌ها در زمان مناسب تکمیل شوند، واحدهای تازه‌ای به عرضه مسکن اضافه می‌شود. اثر این عرضه بر قیمت‌ها به زمان تحویل و تعداد واحدها بستگی دارد. با داده‌های موجود نمی‌توان درباره حجم این اثر نتیجه‌گیری کرد.

روش تأمین مالی هم اهمیت دارد. اگر بخشی از پول از محل بودجه عمومی یا اعتبار بانکی بیاید، نقدینگی تغییر می‌کند. نقدینگی یعنی مجموع پول و سپرده‌هایی که در اقتصاد در گردش است. رشد سریع نقدینگی معمولاً فشار تورمی ایجاد می‌کند، اما اثر نهایی به میزان و شیوه تأمین بستگی دارد.

پیشینه

طرح مسکن مهر از سال ۱۳۸۶ برای تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد آغاز شد. رقم اعلام‌شده نشان می‌دهد بخشی از این واحدها هنوز به مرحله تحویل نرسیده است. جزئیات اولویت‌بندی و منابع مالی در اطلاعیه‌های بعدی روشن می‌شود.