پیش‌بینی بازارها
هزینه‌های نگهداری چیست؟
هزینه‌های نگهداری، هزینه‌های ضروری برای حفظ دارایی‌هایی مانند خودرو، خانه، آپارتمان اجاره‌ای یا کاندومینیوم هستند.
هزینه‌های نگهداری به هرگونه هزینه‌ای اشاره دارد که فرد یا کسب‌وکاری برای حفظ دارایی‌های خود در شرایط کاری مناسب متحمل می‌شود. این هزینه‌ها ممکن است برای نگهداری عمومی، مانند اجرای نرم‌افزارهای ضد ویروس روی سیستم‌های کامپیوتری، یا برای تعمیرات، مانند تعمیر خودرو یا ماشین‌آلات، صرف شوند. این هزینه‌ها علاوه بر قیمت خرید اولیه دارایی هستند، بنابراین افراد و شرکت‌ها باید قادر و مایل به پرداخت این هزینه‌ها باشند تا دارایی‌هایشان در وضعیت عملیاتی مناسب باقی بماند.
درک هزینه‌های نگهداری مصرف‌کنندگانی که دارایی‌هایی خریداری می‌کنند، باید انتظار داشته باشند که در آینده برای استفاده طولانی‌مدت از آن‌ها هزینه‌های نگهداری پرداخت کنند. همان‌طور که ذکر شد، این هزینه‌ها برای حفظ دارایی‌های فرد یا شرکت در شرایط کاری مناسب صرف می‌شوند.
میزان هزینه‌های نگهداری که یک فرد پرداخت می‌کند، به نوع دارایی و دفعات نیاز به نگهداری و انجام آن بستگی دارد. افراد ممکن است برای خانه‌ها، خودروها، لوازم خانگی و الکترونیکی هزینه‌های نگهداری متحمل شوند، در حالی که کسب‌وکارها برای نگهداری دارایی‌های ثابت خود – مانند وسایل نقلیه، تجهیزات، تأسیسات – و فناوری‌هایشان هزینه می‌کنند.
به‌روز ماندن با نگهداری منظم می‌تواند هزینه‌ها را کاهش دهد، زیرا دارایی به‌موقع سرویس می‌شود. غفلت از دارایی‌ها و به تأخیر انداختن سرویس تا لحظه آخر ممکن است منجر به هزینه‌های نگهداری بالاتر شود. اگر دارایی اصلاً نگهداری نشود، مالک ممکن است مجبور به جایگزینی کامل آن شود.
نکات کلیدی
- هزینه‌های نگهداری، هزینه‌های ضروری برای حفظ دارایی‌هایی مانند خودرو، خانه، آپارتمان اجاره‌ای یا کاندومینیوم هستند.
- غفلت از نگهداری منظم و عدم پرداخت هزینه‌های نگهداری ممکن است منجر به هزینه‌های بالاتر و حتی بدتر، هزینه‌های جایگزینی خود دارایی شود.
- افراد برای نگهداری خانه‌ها، خودروها و لوازم خانگی هزینه می‌کنند، در حالی که شرکت‌ها برای نگهداری دارایی‌های ثابت و فناوری‌های خود هزینه می‌کنند.
ملاحظات ویژه مصرف‌کنندگان هنگام خرید دارایی‌هایی که نیاز به نگهداری دارند، باید علاوه بر قیمت اولیه، هزینه‌های نگهداری مداوم آن را نیز در نظر بگیرند. به همین دلیل، همیشه ایده خوبی است که مصرف‌کنندگان مقداری پول برای هزینه‌های نگهداری کنار بگذارند. عدم انجام این کار ممکن است هنگام نیاز به پرداخت این هزینه‌ها در آینده منجر به مشکلات مالی شود.
نکته مهم همیشه ایده خوبی است که برای نگهداری منظم دارایی‌های خود پولی کنار بگذارید.
انواع هزینه‌های نگهداری همان‌طور که ذکر شد، هزینه‌های نگهداری به نوع دارایی بستگی دارد. هزینه‌های نگهداری برای خانه‌ها شامل مراقبت از چمن، لوله‌کشی، تعمیرات برقی و سقف و همچنین جایگزینی لوازم خانگی فرسوده است. مالکان خانه همچنین باید حق بیمه برای بیمه مخاطرات پرداخت کنند. این هزینه از مالک در برابر خسارات ناشی از رویدادهای طبیعی مانند طوفان‌های شدید، آتش‌سوزی، گردباد و زلزله محافظت می‌کند.
مالکان و مستأجران بیشتر هزینه‌های نگهداری یک ملک اجاره‌ای بر عهده مالک است. برف‌روبی، فاضلاب، جمع‌آوری زباله، مراقبت از چمن، پیاده‌روها، پنجره‌ها و هرگونه هزینه خارجی بر عهده مالک است. اگر آپارتمان یا خانه اجاره‌ای مبله باشد، تعویض یا تعمیر مبلمان نیز بر عهده مالک است. تمیز کردن یا تعویض فرش و همچنین رنگ‌آمیزی نیز توسط مالک پرداخت می‌شود.
مقررات دولتی مالکان را ملزم به حفظ استانداردهای ایمنی و زندگی خاصی می‌کنند. برای مثال، گرمایش در یک ساختمان آپارتمانی باید حداقل استانداردها را داشته باشد. زیرساخت‌هایی مانند گرمایش و تهویه باید به‌طور مناسب توسط مالک نگهداری شوند. برخی از نگهداری‌ها ممکن است بر عهده مستأجر باشد. قرارداد اجاره باید مشخص کند که کدام هزینه‌ها بر عهده مستأجر است.
هزینه‌های کاندومینیوم هزینه‌های ماهانه برای افرادی که کاندومینیوم دارند رایج است. هزینه‌های کاندو می‌تواند از 50 دلار تا 1000 دلار بسته به ملک، ساختمان و مکان متغیر باشد. اگر ساختمان دارای دربان، استخر، زمین تنیس یا سالن ورزشی باشد، این هزینه‌ها در هزینه ماهانه کاندو لحاظ می‌شوند.
خریدارانی که به دنبال زندگی بدون نیاز به نگهداری هستند، باید هنگام محاسبه توانایی مالی و پرداخت احتمالی وام مسکن، هزینه‌های ماهانه را در نظر بگیرند. برای مثال، اگر پرداخت وام مسکن 1500 دلار در ماه باشد و هزینه کاندو 600 دلار در ماه، هزینه کاندو تقریباً 30 درصد از کل پرداخت‌های ماهانه برای زندگی در آنجا را تشکیل می‌دهد.
مثال از هزینه‌های نگهداری مالکیت یک خودرو نیازمند نگهداری منظم است – تعویض روغن، چرخش تایرها و شستشوی موتور. مالکان می‌توانند با به‌روز ماندن و پرداخت به‌موقع این هزینه‌ها از خودروهای خود لذت ببرند. افرادی که از نگهداری خودروهای خود غفلت می‌کنند یا بیش از حد منتظر می‌مانند، ممکن است مجبور به پرداخت هزینه‌های بیشتری شوند یا برای تعمیرات وام تعمیر خودرو بگیرند. حتی ممکن است مجبور به پرداخت هزینه جایگزینی برای یک خودرو جدید شوند.