قرارداد اجاره تمام شد، اما مستاجر نرفت / قانون چه می‌گوید؟

طبق ماده ۴۹۴ قانون مدنی، با پایان مدت اجاره، مستأجر اصولاً باید ملک را تخلیه و به صاحب‌خانه تحویل دهد.

اگر مستأجر بدون اجازه مالک به تصرف خود ادامه دهد، موجر می‌تواند از طریق قانونی برای تخلیه اقدام کند و حسب مورد، اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کند.

نکته مهم اینکه پرداخت اجاره‌بها پس از پایان قرارداد، لزوماً به معنای تمدید آن نیست و شرایط توافق طرفین باید بررسی شود.

صاحب‌خانه هم نمی‌تواند خودسرانه قفل خانه را عوض کند یا وسایل مستأجر را بیرون بریزد؛ تخلیه باید از مسیر قانونی انجام شود.