زلزله در بازار مسکن / آخرین قیمت مصالح ساختمانی امروز سه شنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۵ + جدول

به گزارش اقتصادآنلاین، برای خانواده‌هایی که سال‌هاست با پس‌انداز و کنار گذاشتن بخش بزرگی از درآمد خود به دنبال خرید خانه هستند، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز خبر خوشی نیست.

بازار مسکن پیش از این هم با مشکلاتی مانند قیمت بالای زمین، رشد هزینه ساخت و کاهش قدرت خرید مواجه بود؛ حالا قیمت مصالح ساختمانی نیز به یکی دیگر از نگرانی‌های سازندگان و متقاضیان تبدیل شده است.

قیمت سیمان امروز ۱۲ آبان ۱۴۰۵

بر اساس گزارش منتشرشده از بازار مصالح ساختمانی، سیمان پاکتی امروز در برندهای مختلف بین ۲۵۰ تا ۳۱۴ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. سیمان اصفهان و هرمزگان با قیمت ۲۵۰ هزار تومان در پایین‌ترین محدوده این فهرست قرار دارند و سیمان صوفیان با نرخ ۳۱۴ هزار تومان عرضه می‌شود.

نوع سیمان پاکتی

قیمت

اصفهان

۲۵۰ هزار تومان

هرمزگان

۲۵۰ هزار تومان

داراب

۲۵۵ هزار تومان

آبیک

۲۵۵ هزار تومان

ساوه

۲۵۷ هزار تومان

تهران

۲۶۰ هزار تومان

مازندران

۲۶۳ هزار تومان

مدلل

۲۶۶ هزار تومان

ارومیه

۲۸۰ هزار تومان

کرمان

۲۹۳ هزار تومان

صوفیان

۳۱۴ هزار تومان

قیمت میلگرد امروز چقدر است؟

میلگرد به‌عنوان یکی از مصالح اصلی در ساخت‌وساز، سهم مهمی در هزینه تمام‌شده ساختمان دارد. قیمت این محصول در بازار امروز برای برندها و سایزهای مختلف متفاوت است.

نوع میلگرد

قیمت هر کیلو

نیشابور سایز ۱۶

۱۱۰ هزار تومان

ظفر بناب سایز ۱۲

۱۱۴٬۱۸۰ تومان

آناهیتا گیلان سایز ۱۴

۱۱۵٬۴۵۰ تومان

بافق یزد سایز ۱۶

۱۱۵ هزار تومان

کاوه تیکمه‌داش سایز ۱۰

۱۱۵٬۸۲۰ تومان

آریان فولاد سایز ۱۸

۱۱۷٬۷۳۰ تومان

کاشان سایز ۱۸

۱۱۸٬۱۸۰ تومان

قیمت تیرآهن امروز ۱۲ آبان

تیرآهن نیز از دیگر مصالح تأثیرگذار بر هزینه ساخت ساختمان است. در معاملات امروز، قیمت برخی محصولات از ۱۱۷ هزار تومان فراتر رفته و تیرآهن ذوب‌آهن سایز ۱۸ به ۱۴۳ هزار و ۶۴۰ تومان رسیده است.

نوع تیرآهن

قیمت هر کیلو

ظفر بناب سایز ۱۴

۱۱۷٬۳۶۳ تومان

شاهین بناب سایز ۱۴

۱۱۸٬۱۸۰ تومان

فایکو سایز ۱۴

۱۱۸٬۶۳۶ تومان

فایکو سایز ۱۸

۱۱۹٬۵۴۵ تومان

یزد سایز ۱۴

۱۲۱٬۸۱۸ تومان

نرمال سایز ۱۸

۱۲۲٬۷۲۷ تومان

ذوب‌آهن سایز ۱۶

۱۳۸٬۱۸۰ تومان

ذوب‌آهن سایز ۱۸

۱۴۳٬۶۴۰ تومان

رؤیای خانه‌دار شدن چرا دورتر می‌شود؟

هزینه ساخت مسکن تنها به قیمت سیمان، میلگرد و تیرآهن محدود نمی‌شود. قیمت زمین، دستمزد نیروی کار، هزینه حمل‌ونقل، تأسیسات و سایر مصالح نیز در تعیین هزینه نهایی ساختمان نقش دارند.

در چنین شرایطی، افزایش هزینه‌های ساخت می‌تواند فشار بیشتری به سازندگان وارد کند و در صورت انتقال این هزینه‌ها به قیمت فروش، خرید خانه را برای متقاضیان دشوارتر کند.

از سوی دیگر، خانوارهایی که بخش زیادی از درآمد خود را صرف اجاره‌بها و هزینه‌های روزمره می‌کنند، فرصت کمتری برای پس‌انداز و تأمین آورده خرید مسکن دارند. به این ترتیب، فاصله میان درآمد خانوارها و هزینه تهیه مسکن همچنان یکی از موانع جدی خانه‌دار شدن است.

در نهایت، قیمت مصالح ساختمانی فقط یک عدد در بازار نیست؛ این ارقام بخشی از هزینه سنگینی را نشان می‌دهند که خانواده‌ها برای رسیدن به رؤیای داشتن خانه با آن روبه‌رو هستند.